Отказывают в приватизации квартиры за долги

Можно ли приватизировать квартиру с долгами - бесплатная консультация юриста онлайн

В процессе приватизации жилья лучше заранее знать о возможных затруднениях, которые могут возникнуть. Одним из тех моментов, которые могут создать сложную ситуацию, является долг по оплате услуг ЖКХ.

Как приватизировать квартиру с долгами по квартплате

Самое простое решение — оплатить задолженность. Но бывают разные финансовые обстоятельства.

Приватизация квартиры с долгами

Как поступать в таких случаях? Что говорит закон и как всё происходит на практике, постараемся разобраться.

Возможна ли приватизация с долгом

Согласно законодательству наличие долгов по квартплате не может являться основанием для отказа в приватизации жилья. Суть приватизации — это процесс, в результате которого квартира из муниципальной собственности бесплатно переходит от одного собственника города к другому собственнику гражданину.

Долг по квартплате к этому процессу юридически не имеет никакого отношения.

  1. Приватизированная квартира может послужить залогом при оформлении кредита и даже после смерти собственника останется в семье, перейдя по праву наследования. Исковое заявление о заливе квартиры.
  2. И тут многие граждане могут столкнуться с отказом в праве приватизации, если у них есть задолженность по коммунальным платежам. Как можно заметить, процедура гораздо объемнее, нежели обычная приватизация жилых помещений.
  3. Неотделимые улучшения арендованного имущества. Нужна ли приватизация кооперативной квартиры?

Задолженность может служить основанием для расторжения договора социального найма с последующим выселением гражданина. Расторжение договора инициируется собственником муниципалитетом и происходит в судебном порядке, если наниматель не вносил плату за услуги ЖКХ в течение 6-и и более месяцев.

Отказ в приватизации квартиры

На практике такое случается редко. Обычно всё выливается в сложности с получением некоторых документов, необходимых для приватизации. Для приватизации квартиры с долгами по коммунальным платежам необходимо собрать определённый набор документов:.

  • Стоит определиться, кто будет проходить все инстанции;
  • Смотрите в этой статье;
  • Заняться приватизацией жилплощади имеет возможность всякий дееспособный член семьи, располагающий удостоверением личности и свидетельствами о рождении всех родных, проживающих на территории жилплощади;
  • Приватизация квартиры с долгами не запрещена положениями российских законов;
  • Для подачи заявления в суд потребуйте в паспортном столе письменный отказ о получении документов на приватизацию, написав заявление на имя руководителя подразделения.

Скачать Заявление на приватизацию квартиры — Образец. Формы 7 и 9 выдаются в паспортном столе. Часто их просто отказываются выдавать из-за задолженности.

Полезный материал по теме: Налог на имущество на недвижимое имущество при продаже

Нужно знать, что такие действия незаконны, можно обратиться в прокуратуру с жалобой на самоуправство ст. Наряду с основными документами могут потребоваться дополнительныенапример, справка об отсутствии задолженности или письменное обязательство об оплате долгов до определённого срока. Если наличие задолженности стало поводом для отказа в приватизации, это решение незаконно и подлежит обжалованию в судебном порядке.

  • Если средства на оплату отсутствуют, можно обменять квартиру;
  • Вместе с иском нужно подать письменный отказ в приватизации — чтобы у суда было наглядное подтверждение слов истца;
  • Приватизация для граждан имеет много преимуществ;
  • Неотделимые улучшения арендованного имущества;
  • Но отсутствие квитанции не может повлиять на приватизационный процесс;
  • Платить за выкуп недвижимости у государства не нужно.

При наличии долга по квартплате порядок приватизации квартиры не меняется, за исключением вопроса о погашении задолженности. Помимо письменного обязательства о погашении задолженности, можно решить вопрос. Существует такой механизм, как перевод долга, это также фиксируется соглашением.

Приватизация квартиры с долгами по коммунальным платежам

Здесь нужно помнить, что такое соглашение возможно только при участии кредитора муниципалитета. При продаже приватизированной квартиры в случае, если долг не погашен на момент продажи, он остается за прежним владельцем и никак не касается нового хозяина.

  • Например, если жилье числится на балансе министерства обороны, его можно приватизировать с разрешения жилищного органа, курирующего жилищный фонд указанного ведомства;
  • Как будет делиться наследство после смерти мужа между женой и детьми в 2018 году 06.

Долг лежит не на квартире, а на гражданине, со всеми вытекающими последствиями. Приватизация квартиры с долгами хотя и затруднительна, но возможна. Списать долг по ЖКХ не получится, даже в случае продажи квартиры человек останется должником.

  1. Чаще всего постановление о признании многоквартирного дома в качестве аварийного жилья нельзя признать недействительным через подачу судебного иска.
  2. Если же муниципальное управление не даст согласие на разгосударствление вы имеете полное право обратиться в суд.
  3. Отказ в приватизации, если нужные справки в перечне документов отсутствуют, не лишает сторону права обратиться к уполномоченным органам еще раз.

Оплатить долг в любом случае придётся. Апр 14, 2018 at 18: Анастасия - Ответить Апр 14, 2018 at 18: У нас долг за найм жилья.

Можно ли приватизировать квартиру с долгами — требуемые бумаги

Могу ли я приватизировать квартиру? Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

ВИДЕО: Повторная приватизация

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x