Орган по учету объектов недвижимого имущества

Направляю для сведения письмо Федеральной нотариальной палаты от 01. В связи с Вашим обращением по вопросу о форме документа об инвентаризационной стоимости недвижимого наследственного имущества, выдаваемого организациями по учету объектов недвижимого имущества, сообщаем.

Орган по учету объектов недвижимого имущества законом установлено ведение государственного кадастра недвижимости объектов недвижимости на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации. В статье 7 Федерального закона предусмотрен состав сведений, которые должны содержаться в государственном кадастре недвижимости, в том числе к ним относятся сведения об объекте недвижимости, обладателях прав на объект недвижимости, о кадастровой стоимости объекта недвижимости и сведения о дате утверждения результатов определения такой стоимости.

Результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости утверждаются в установленном законодательством Российской Федерации порядке органом государственной власти или органом местного самоуправления часть 4 статьи 15 Федерального закона.

Полезный материал по теме: Какие документы необходимы при разделе квартиры

В статье 14 Федерального закона предусмотрено предоставление органом кадастрового учета по запросу любых лиц общедоступных сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в том числе, в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости или кадастровой справки, формы которых устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 24. Вместе с тем до 1 января орган по учету объектов недвижимого имущества г. Государственный технический учет объектов недвижимости, осуществленный в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Федерального закона или в переходный период орган по учету объектов недвижимого имущества применения, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с Федеральным законом далее - ранее учтенные объекты недвижимости.

Орган или организация, осуществляющие хранение учетно-технической документации о ранее учтенном объекте недвижимости выдает по запросу любого лица выписку о таком объекте недвижимости, содержащую имеющиеся в указанной документации сведения об этом объекте. Форма указанной выписки устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений статья 43; часть 2 статьи 44; части 1, 5, 9 статьи 45 Федерального закона.

До настоящего форма названной выше выписки не утверждена. Принимая во внимание, что в настоящее время формы и содержание документов, названных в части 2 орган по учету объектов недвижимого имущества 14, части 9 статьи 45 Федерального закона, за исключением кадастровых паспортов, не утверждены, Федеральная нотариальная палата обратилась в Министерство юстиции Российской Федерации за разъяснением применения вышеназванных норм Федерального закона и статьи 333.

Что же касается сведений технического паспорта объекта недвижимости о его инвентаризационной стоимости на 1 января каждого года как это предусмотрено в приказе Минземстроя России от 04.

При рассмотрении вопроса о документе, содержащем сведения об инвентаризационной стоимости наследственного имущества на год смерти наследодателя, необходимо иметь в виду, что по смыслу статьи 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус совершает нотариальное действие при условии, что представленные документы соответствуют орган по учету объектов недвижимого имущества законодательства. В то же время в Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации пункты 5.

Таким образом, в документе об оценке наследственного имущества по его инвентаризационной стоимости должны быть соблюдены вышеназванные требования законодательства. При этом, исходя из сущностного понимания регулирования этого вопроса, а не из его буквального толкования, возможно сделать вывод о орган по учету объектов недвижимого имущества, что сведения о стоимости одного и того же объекта недвижимости останутся неизменными в течение каждого года и будут являться подтверждением соответствующей стоимости имущества на день смерти наследодателя, если наследодатель умер в том году, на 1 января которого осуществлена оценка.

Указанный вопрос возникает исходя из норм названного Закона и статьи 333. В настоящее время в соответствии с названным Федеральным законом кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости, которое находится в ведении Министерства юстиции Российской Федерации Указ Президента Российской Федерации от 24 сентября 2007 г.

Согласно статье 7 указанного Закона пункт 1 подпункт 11 в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, в том числе, о кадастровой стоимости объекта недвижимости и дата утверждения результатов орган по учету объектов недвижимого имущества такой стоимости.

  • Также в настоящее время продолжает действовать Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденная приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 г;
  • Во Владивостоке обсуждены вопросы предстоящих курсов повышения квалификации нотариусов;
  • Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона;
  • Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются, в том числе, в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастрового плана территории, кадастровой справки;
  • Официальный сайт небюджетного нотариата Российской Федерации;
  • В соответствии с ч.

Статья 14 того же Закона предусматривает, что общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр,предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц. Сведения, внесенные в орган по учету объектов недвижимого имущества кадастр недвижимости, предоставляются, в том числе, в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастрового плана территории, кадастровой справки. Формы этих документов, требования к составу сведений таких документов, а также способы и формы их предоставления устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Из статьи 43 обсуждаемого Федерального закона усматривается, что в переходный период до 1 января 2010 г.

В переходный период в целях, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, соответствующие орган по учету объектов недвижимого имущества и организации по техническому учету или технической инвентаризации выдают кадастровые паспорта на указанные объекты недвижимости, оформленные в соответствии с требованиями вышеуказанного Федерального Закона.

О ранее учтенном здании, сооружении, помещении или объекте незавершенного строительства орган и организации, осуществляющие хранение учетно-технической документации выдают по запросу любого лица выписку о таком объекте недвижимости, форму которой устанавливает орган нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений статья 45 часть 9 Закона.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 07. В настоящее время опубликованы лишь формы кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка.

Формы и содержание других документов, названных в части 2 статьи 14 Закона, остаются неизвестными.

В связи с чем, непонятно - какой документ может быть предоставлен органом кадастрового учета в подтверждение стоимости внесенной в государственный кадастр недвижимости. Основные сведения О профессии История нотариата Нотариат в мире Международный союз Заповеди нотариата Присяга нотариуса Профессиональный кодекс.

Форум Карта сайта Ссылки Поздравления. Философия Символика Этимологический словарь. Вологодские нотариусы учились в электронном виде. Возможные проблемы применения нового законодательства необходимо предупреждать. Во Владивостоке обсуждены вопросы орган по учету объектов недвижимого имущества курсов повышения квалификации нотариусов.

Дресс-код для нотариальной конторы.

  1. Даны разъяснения по вопросу исчисления нотариусом тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство на основе справки БТИ об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.
  2. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества способ оценки в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества способ оценки. Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" 223-ФЗ от 18.
  3. Днем открытия наследства согласно ст. Формы этих документов, требования к составу сведений таких документов, а также способы и формы их предоставления устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
  4. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Вологодские нотариусы учились в электронном виде.
  5. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона.

Официальный сайт небюджетного нотариата Российской Федерации. Нотариальные палаты субъектов РФ. Собрание Президентов нотариальных палат. Фонд развития правовой культуры.

Центр инноваций информационных технологий. Теория и практика Основополагающие нормы.

Нотариальный вестник Свежий номер. Президентам Нотариальных палат субъектов Российской Федерации Исх.

ВИДЕО: О новых правилах проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x